Casa de Campo 100 Hectáreas

Casa de campo

100 Hectáreas.
Ideal para proyecto turistico.
Villa tulumba.

Establecimiento: "La Buenaventura"

Ubicado en el paraje Las Juntas, a 12 km de la localidad de Villa Tulumba, este campo ofrece una oportunidad única con las siguientes características:

🔷Tanques Australianos:
-Uno de 200,000 litros de chapa ubicado en una de las zonas más altas del campo, con dos salidas de agua con filtro para abastecimiento en distintas partes. Desde el río al tanque en línea recta hay unos 600 metros con pendiente, conectados por un caño de 2 pulgadas.
-Otro tanque de 200,000 litros de fibra de cemento al lado de la casa (apto para uso).
🔷Tanque Cerrado de Cemento: 12,000 litros para uso doméstico.
🔷Molino: A reparar.
🔷Río: Dentro del campo, con excelente caudal y agua constante de buena calidad.
🔷Pozo: Disponible.
🔷Casa Principal:
-1 baño
-1 cocina con asador
-1 terraza con asador
-1 habitación con proyección para ampliar a 2 o 3 habitaciones más
-Galerías en frente y atrás
-Otra galería conectada a la cocina, también con asador
-Living comedor con hogar y horno de barro
🔷Quincho: Con bacha, asador y 2 baños.
🔷Gran Arboleda: Pinos y álamos desde el ingreso principal hasta el final del río dentro del establecimiento, con alrededor de 10 asadores.
🔷Electricidad: La línea eléctrica pasa por la tranquera principal, hay que instalar el monolito y realizar la conexión (desde el ingreso a la casa hay unos 247 metros).
🔷Alambrado:
-El casco principal está totalmente alambrado, separándolo del campo.
-Todo el campo está perimetrado con alambre común y de púas.
🔷Superficie:
-95 hectáreas aptas para producción ganadera con muy buen pasto.
-9 hectáreas de tierra blanda aptas para arar, divididas en tres chacras (dos de 1.5 ha y una de 6 ha) donde anteriormente había nogales.
🔷Infraestructura de Riego:
-Tomas de agua desde el río hasta los potreros con caños de 2 pulgadas de PVC, de los cuales se desprenden mangueras de 1/2 pulgada de PVC con goteros. El sistema de riego está preparado para abastecer alrededor de 1,100 plantas.
-En la chacra de 6 ha, hay 7 tanques de plástico de 2,500 litros cada uno, conectados y en funcionamiento.
🔷Producción de Madera: 600 álamos híbridos listos para entablar y unos 50 pinos listos para ser talados.
🔷Camino Interno: 6 km de caminos internos listos para ser recorridos, con fácil acceso para cualquier tipo de vehículo.

Esta propiedad combina recursos hídricos, infraestructura agrícola y ganadera, y una ubicación estratégica, convirtiéndola en una excelente oportunidad de inversión. ¡No dudes en contactarnos para más información o para agendar una visita!